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走向財富︰私有財產權的價值與立法價格

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內容簡介: 博客來 本書以財產權人作為切入點，整合法學、經濟學、社會學、政治學等研究成果，提出財產權的價值關著自由、人格、效率。在比較世界各國財產權立法的基礎上，依據中國國情提出財產權的立法建議。本書既滿足理論研究者的創新需求，又提供立法、行政和司法的借鑒；也可以成為房屋被動遷、土地被征收以及納稅人的理論武器！

財產既是富人的保護傘，也是窮人的護身符。


博客來網路書局 胡戎恩，男，1969年12月出生于浙江省泰順縣城。畢業于北京大學法學院，獲法律碩士、法學博士學位。普擔任法官，現任職于上海政法學院，為上海政法學院立法研究中心主任。發表《私有財產權的法理思考》等論文十幾篇，合著有︰《經濟法理學》、《犯罪學》。 社會兼職情況︰中國犯罪學研究會理事、上海溫州商會副會長、上海溫州青年聯合會副主席。 博客來網路書店博客來書店

• 作者： 胡戎恩
• 出版社：法律出版社
• 出版日期：2006/09/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

買賣需附無違章證明 北市違建走入歷史

（中央社記者韋樞台北27日電）北市府規定9月1日起取得使用執照的建物，未來轉手時要附建築師出具的無違章建築證明。中信房屋副總經理劉天仁表示，新「處理措施」將讓台北的違建逐漸走入歷史，重現美麗市容。

為了遏止台北市的違章建築，北市府日前訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，凡在今年9月1日起領得使用執照的建物，未來第一次登記或進行買賣、贈與、信託等所有權移轉時，必須檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。

「處理措施」所列違章建築包括陽台外牆拆除外推、陽台加窗或欄柵式防盜窗（防墜設施除外）、夾層違章建築、水平或垂直增建的違章建築，以及約定專用的露台違章建築。

北市府建管處表示，「處理措施」實施後，買賣房屋若沒有檢附建築師出具的無違建證明書，地政機關需在登記完畢 1日內通報都發局，都發局將於14天內至現場查案開立處分書，並將副本轉給違建科執行，違建科會在3至6個月內拆除完畢。

劉天仁認為，要徹底根除北市違建，先要遏止新增違建，而「處理措施」直接從違建的源頭下手，確保在9月1日後取得使用執照的建物不再出現違建，隨後北市府就能著手處理舊違建，一旦舊屋改建同樣適用「處理措施」，可預見未來違章建築將在北市成為絕響。

劉天仁說，「處理措施」適用於9月1日後取得使用執照的建物，但仍會影響中古二手成屋市場，因為買方未來勢必會開始重視房屋是否有違建，違建將不再被視為附加價值，違建越大越可能成為「房市毒藥」。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，北市府遏止新違建的措施除了直接了斷「新增違建」，此舉一出，將對各縣市的違建產生嚇阻，未來北市新成屋將難再出現有安全疑慮的違章建築，而隔間3 間以上並有公共危險之虞的中古屋物件因即報即拆，價格也將打回原形。1040827

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/買賣需附無違章證明-北市違建走入歷史-233853549.html

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